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先建造地基，地基建造完成后，轻钢龙骨材料入场，进行轻钢别墅主体框架的搭建。
主体框架搭建完成后，通过配套建筑材料挤塑板、欧松板、金属雕花板、玻璃纤维棉等材料进行墙体和屋面的铺设。挤塑板具有保温效果；欧松板质地轻，与轻钢龙骨起到蒙皮效应，能够加固房屋的稳定性；金属雕花板起到外墙的装饰作用，内部填充的聚氨酯起到有效的保温隔热效果；玻璃纤维棉的作用是隔音。
轻钢别墅采用的材料是国家标准化一级建材，并且有专业的施工团队进行建造，建造完成的轻钢别墅很少有质量上的问题。
轻钢别墅采用工厂预制化生产方式大批量生产轻钢龙骨，施工过程中仅需像搭积木一样简单搭建轻钢龙骨即可完成框架的搭建，大大缩短了施工周期。采用干作业法进行施工，大大减少了建造过程中水资源的耗费。综上来说，轻钢别墅不仅缩短了施工周期，而且减少了人力物力财力及时间的消耗，减少了为建房而付出的“代价”。
相比砖混房，轻钢别墅的造价相对较高一些，所以，相同的建筑面积下，轻钢别墅的得房率更高一点。性能方面，轻钢别墅的保温隔热性、抗风抗震性、通风隔音性以及耐久性都要优于传统砖混房。砖混房在建造过程中，施工过程受天气气候影响较大，所以施工周期较长。施工期间人力、物力、财力以及时间上付出的“代价”无法衡量，在一定程度上增加了建房的成本。
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