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过去，写字楼、住宅小区的建筑外立面清洗，离不开“高空蜘蛛人”的身影，他们系着安全绳，悬空在数十米甚至上百米的高空，手持清洁工具一点点擦拭墙面。
近年来，随着低空经济加速发展，无人机技术不断迭代升级，逐渐打破传统外墙清洗模式。在杭州，越来越多的城市楼宇采用无人机清洗外立面。
那么，相较于传统的外墙清洗，无人机清洗外立面如何操作？除了商业写字楼，在住宅小区的运用情况如何？
智能清洗无人机和常见的航拍无人机有所区别。从外观看，外墙清洁无人机前端多了一截类似于“口器”的高压喷淋装置，尾部则被接了一根水管用于输水。同时，机身还配有高清摄像头、避障传感器，用于精准捕捉墙面污渍位置，规避楼宇棱角、窗户等障碍物。
“在正式清洁前，职业飞手会先对楼宇进行AI视觉识别和3D建模，根据结果安排清洗方案以及清洗路线，然后再用无人机对外立面进行小范围试洗，测试窗户密封性，排查完毕后，再对建筑外墙整体喷淋清洗。”杭州浩云星空智能科技有限公司总经理刘云博介绍，利用无人机清洗外立面，清洁程度基本能达到95%以上。
和传统清洗模式相比，无人机最大的优势体现在工作效率上。若从单个能效进行对比，一名经验成熟的“蜘蛛人”，高空作业平均每天能清洗约500-600㎡；而无人机由职业飞手操作，平均每天能操作4000㎡左右，清洁效率是人工的数倍。以1万㎡玻璃幕墙为例，人工清洁可能需要10天，无人机只要2天。
此外，无人机清洗外墙安全系数高。传统“蜘蛛人”高空作业风险系数高，无人机清洗全程则由工作人员在地面操控，无需高空作业，规避了安全隐患。
采访中记者发现，尽管无人机清洗外墙在写字楼、产业园区等场景中应用日益广泛，但在住宅小区的推广却相对缓慢。公开可查的资料显示，杭州仅之江的苏黎士小镇曾有一幢独栋别墅使用无人机清洁外墙，绝大多数小区仍青睐于采用传统的外墙清洗方式。
“我们从去年11月推出无人机高空清洁业务，到目前做了20个项目，主要集中在写字楼、学校和科技产业园等，住宅也有正在洽谈的小区，暂时还没有相关作业的案例。”刘云博说。
第一，住宅小区建筑结构特点的制约。绝大多数住宅小区为非公建化外立面，大多配备开放式阳台，如果使用无人机，清洗喷淋的过程中可能会涉及到业主家的阳台。
第二，物业和业委会更多考虑到成本，而杭州无人机清洗外立面的价格优势不明显。
从全国市场来看，无人机清洗外墙常规报价在2.5元-3.5元/㎡，而杭州无人机清洗外墙市场价在1.6元-2.5元/㎡。看起来，杭州的价格明显偏低，事实上却没有形成明显的价格优势。这是因为以杭州为代表的大城市“蜘蛛人”产业十分成熟，人工清洗外墙的价格相对偏低，无人机的优势难以体现。
记者致电杭州人工外墙清洗公司后了解到，住宅小区人工清洗外墙的价格没有固定标准，报价差异大，最低1元/㎡出头，高的5元/㎡也有，具体报价由清洗面积、建筑高度、污渍程度等因素决定。据了解，杭州一些中高端次新小区，如申花沁园、打铁关的和品等小区，高层外墙清洗价格在2元/㎡出头。
“去年底，我们想尝试新事物，考虑过采用无人机清洗外立面，询价后发现报价和‘蜘蛛人’差不多，干脆还是选择原来的做法，更稳妥。”申花一次新小区物业负责人告诉记者，小区每年由物业出资清洗两次外立面，找专业“蜘蛛人”作业价格在1.5元/㎡左右，和无人机价格差不多。
事实上不只是杭州，从全国范围看，虽然在宁波、温州、南通等地已有住宅小区采用无人机清洗外立面，但案例同样屈指可数。业内人士认为，无人机清洁外墙还属于新兴产业，市场接受需要一个过程。
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