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而这次「外滩元境」47天清盘，创造了风貌产品的销量纪录，也成为了业内争相讨论的现象级事件
过去，要同时满足上海市中心地段+庭院+地下室+露台这些低密生活场景，只能通过购买整栋风貌别墅来实现。
但由于起步都在七八千万，动辄上亿的风貌别墅，对大量预算有限的买家，非常不友好，导致大部分买房人，只能望楼兴叹。
恰在此时，「外滩元境」的创新产品横空出世，将一整栋占据三层的风貌别墅，变成了每一层都是独立房源。
上面所说的每一层，其实都是单独的一户人家，与传统的高层产品相比，最大的区别就是每家每户都自带有附赠空间。
一个174㎡的大平层，拥有整栋楼里最大的一户进深空间，还有花园和地下室。
清晨在花园里喝一杯咖啡，看阳光透过树叶洒下来；周末约三五好友烧烤聚餐，孩子们在草坪上追逐打闹；地下室可以打造成私人影院、酒窖、健身房或者工作室，所有你能想到的生活场景，这里都能实现。
这是属于你的空中花园。种满月季和绣球，摆上一张藤椅和小桌；夏天的晚上吹着晚风看星星，秋天的午后晒着太阳读一本书，把日子过成别人羡慕的样子。
可以隔成独立书房、孩子的游戏室或者超大储藏间；更重要的是，三楼拥有最好的视野和采光，站在窗前，整个社区的红瓦绿树尽收眼底。
更让人惊喜的是，外滩元境的层高做到了约 3.3 米起，比普通高层高出了近 30 公分。
不要小看这 30 公分，它带来的是完全不同的空间感受。站在房间里，那种开阔通透的感觉，是任何高层都无法比拟的。
更何况层高不同于装修，是后期无法改动的硬性优势，意味它能带来永久性的采光、通风升级，更能为立体收纳创造充足空间。
因为“如此”这般的设计创新，项目的实得率是“破天荒”的高，空间实得率超200%。
如果我们把额外空间加总一下，计算出房源的总实得面积，类似于一个叠墅的体验。而这样的产品，主力总价只有1600万左右。
而现如今，上海中环内，其他项目1700-2200万的新房房价水平，只能买到120-150平左右的单层空间。
如此对比之下，相信大家就有答案了，为什么买房人可以为了「外滩元境」，抢破头。
颠覆性的，天才般的产品设计思路，造就了这一特殊风貌产品，也同时赢得了市场的认同，这就是为什么，项目如此抢手。
如果是一个高密度的大社区，有会所并不奇怪，户数多、人口多，公共空间需求大，配置会所是顺理成章的事情。
在这种情况下，而且还是在项目一期大成功的前提下，二期还愿意拿出约1400㎡做ECHO回声会所，能看出项目的诚意。
会所涵盖了健身中心、专业瑜伽室、恒温泳池、私宴厅、亲子活动区、书吧茶室、棋牌室、会客洽谈区、艺术展示区9大沉浸式场景。
这是一个总户数只有不到300户的小区专属会所，所有的空间和设施，人均占有率极高。
下班后不用再去人挤人的健身房，下楼就能在配备进口器械的健身中心独自挥洒汗水。
周末朋友来了，也不用去嘈杂的餐厅排队等位，在格调雅致的私宴厅就能招待贵客，私密性和仪式感拉满。
真正好的会所，不是摆在那里给人参观的，它应该是被高频使用的，成为家的延伸。
约796万㎡恢弘体量，超6000亿资本投入，15.5公里滨江岸线整体开发。
区域还将有270万方总部项目投入使用，集聚30家以上头部企业、3000家以上创新型企业，吸引约20万创新创业人才汇聚于此。
这类产业和人才导入，对住宅资产的影响很直接，它会带来持续的购买力、租赁需求、消费需求，也会推动商业、教育、医疗等配套不断升级。
百联滨江、宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等商业资源逐步围合，这规模已经是能够承接高端消费、周末社交和家庭日常的城市核心级配套了。
未来着还会有超级合生汇，与毗邻的互联网头部大厂B站、美团、电厂综合体，共同构建杨浦滨江“四重奏“的超级商业秀带。
周边有复旦大学附属中学、控江中学等优质教育资源环绕；医疗层面，复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学附属新华医院、上海市第一康复医院等机构，也在周边形成支撑。（新房不承诺学区，具体以政府官方政策为准）
这里汇聚了上海下一个十年备受瞩目的增长引擎、引领时代的城市生活范式，以及滨江值得珍藏的低密土地。
「外滩元境」不仅坐落于这个价值十字路口的中心，更拥有前所未见的创新产品形态。
「中建壹品·外滩元境」二期要来了！全新样板间开放！将推出主力建筑面积约100-173㎡户型！敬请期待！
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