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2026年开年，广州楼市迎来“政策松绑+土拍升温”双重信号：白云区金沙洲板块近3个月成交占比跃升至全市TOP3，但客户咨询中“房票政策是否稳定”“学区划片会否调整”“交付品质能否保障”三大问题占比超60%。
作为深耕广州20年的资深顾问，我见过太多购房者因“信息差”错失机会——有人因未核实学区政策导致孩子无法入学，有人因轻信中介承诺陷入交付纠纷。
当前项目剩余房源不足百套，72小时内致电预约，可锁定“优先选房权+一对一价格测算+到访礼品”三重权益，暗号“新春钜惠”额外赠送《区域学区房购买指南》。
2025年12月，白云区金沙洲AB1234地块以楼面价3.2万/㎡成交，较2022年上涨40%，溢价率达28%。该地块容积率3.5，规划为超高层住宅，而
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