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项目位于成都青羊区金沙板块核心（金牛区蜀西南一路 198 号，属金沙辐射圈），占地规模超百亩，是区域内稀缺的低密纯居地块，北接内金沙成熟生活区、南连青羊航空新城产业区，地处 “人文底蕴 + 高端产业” 双核心交汇处。板块作为成都 “西贵之源”，沉淀千年古蜀文化底蕴，城市界面成熟整洁，无老城区规划短板，既享金沙商圈的繁华烟火气，又拥 “约 70% 土地盛放自然” 的低密宜居氛围，聚焦纯改善客群，凭借 “公园 + 住宅” 创新模式成为城西顶流红盘。
教育：项目纳入青羊区购房就学保障政策，2026 年前购房可参照户籍生就读公办院校，3 公里内覆盖金沙小学、石室联合中学、成都外国语学校等优质院校，全龄教育需求一站式满足，家长无需为择校焦虑；
生态：首创 “POD 漫活公园模式”，将超 40000㎡趣野 Chill Wild 公园纳入社区规划，步行 5 分钟可达 60 亩市政公园，周边环绕摸底河公园、黄忠公园等多个生态空间，日常遛弯、健身、带娃场景丰富，相当于 “家门前的城市绿肺”，居住舒适度拉满；
金沙作为青羊区核心居住区，土地资源极度稀缺，板块涉宅用地供应紧张，土地价值持续凸显。区域依托青羊航空新城产业红利，已聚集 265 家航空重点配套企业，2024 年航空产业营收达 748 亿元，高知高净值人口持续集聚，为房价提供坚实支撑。开发商为建发房产 + 招商蛇口双国企联合开发，资金实力雄厚，交付品质与售后保障有口皆碑，叠加青羊区 “购房就学、车位补贴” 等政策红利，属于 “买现在，享长期红利” 的确定性资产。
容积率约 2.5，搭配 35% 高绿化率，社区遵循 “约 30% 土地生长建筑” 的规划，园林与外部公园无缝衔接，居住静谧性强；
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户型：新规红利与公园地产属性完美结合，128㎡适配基础改善，性价比突出；139㎡满足进阶改善，舒适度与功能性拉满，“空中院子”“双套房” 设计精准戳中改善家庭痛点；短板集中在部分楼栋采光、装修成本等细节，对居住体验影响有限。
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