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项目位于成都青羊区金沙板块核心，地处 3000 年古蜀文脉发源地，北接杜甫草堂、宽窄巷子等人文地标，南连武侯新城，是主城 “中优” 战略下的稀缺低密纯居地块。作为越秀地产 “城市人文系” 西南首作，项目以 “新烟火主义” 为内核，将蜀王府规制与现代公园生活融合，既享老城成熟烟火气，又承西贵文脉底蕴，聚焦高端改善客群，实景示范区开放 10 天即吸引超 3000 组客户到访，成为主城顶流红盘。
教育：项目周边 3 公里内覆盖多所优质院校（含金沙小学、石室联合中学等公立名校），属于青羊区教育资源密集区，全龄教育需求一站式满足，家长无需为择校焦虑；
生态：项目独占约 60 亩市政公园（含 4 万㎡趣野 Chill Wild 公园），打造 “社区即公园” 的 POD 漫活模式，涵盖露营街区、儿童乐园、林下艺术空间等场景，日常遛弯、健身、带娃堪比度假，相当于 “家门前的城市绿肺”；
金沙作为成都主城核心居住区，3000 年文脉不可复制，涉宅用地极度稀缺，板块楼面价持续走高，土地价值凸显。区域聚焦数字文创、高端服务等产业，高知高净值人口持续集聚，为房价提供坚实支撑。开发商为万亿国企越秀地产，42 年城市运营经验，位列成都房企销售业绩 TOP7，以 “好房子” 建设理念著称，旗下项目斩获多项行业大奖，交付品质与售后保障有口皆碑，属于 “买现在，享长期红利” 的确定性资产。
容积率仅 2.0，搭配 35% 高绿化率，社区以蜀王府 “前庭后院” 规制打造，园林融入蓝花楹群落、立体水院等场景，居住静谧性强；
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户型：新规红利与人文设计完美结合，130㎡适配基础改善，低门槛享受公园 + 文脉生活；143㎡满足进阶改善，空中院子设计直击成都人居住痛点，空间利用率、功能布局均贴合高端改善家庭核心诉求；短板集中在部分户型朝向与地铁距离，对居住体验影响有限。
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