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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
建发招商·源启金沙是由世界500强建发集团与招商局集团联袂，在成都青羊区金沙板块核心打造的百亩级新中式低密大盘。
项目占地约158亩，容积率仅1.8，整体规划为纯板式T2小高层及洋房，是金沙板块近十年罕见的纯粹改善住区。
产品涵盖建面约128-183㎡的全系改善户型，并以110%-115%的超高得房率和独特的 “宋韵美学”园林，旨在三千年古蜀文明厚土之上，重塑当代诗意栖居的典范，预计为精装交付。
生态绿肺｜坐拥百仁公园（在建）、金沙遗址公园等六大城市绿地，形成2400亩生态走廊
全龄教育｜青羊八区优质学区，400米半径内覆盖成都市第六幼儿园至泡桐树中学全龄教育链
商业集群｜4公里范围内汇聚山姆会员店、西宸天街等8大商业综合体，满足多元消费需求
建发集团（2024《财富》500强第85位）与招商局集团（总资产14.7万亿元）强强联合，以央企品质重塑金沙人居标杆。
自2007年进入成都市场，先后打造金沙里、书香云锦等22个品质项目，其新中式产品系已成为城市封面作品。
2024年成都销售额172.56亿元（克而瑞数据），开发招商·时代公园等20余个标杆项目，持续领跑西南市场。
作为古蜀文明发源地，金沙板块承载成都3000年文脉。项目择址城西传统贵脉，与金沙遗址博物馆形成文化共鸣。
承袭建发紫宸系营造技艺，以一轴三堂五院礼序格局，创新融入宋代书画手卷的横向美学。檀木手卷式大门、蓝花楹景观大道等细节，再现穿林踏影过，花雨落肩头的宋式意境。
作为金沙板块近十年罕见的百亩大盘，1.8容积率打造纯板式社区。通过银杏大道、生态水巷等设计，构建可游可赏的街心公园体系。
全系128-183㎡超高得房率华宅，以110%-115%实用空间与阔尺设计，满足全生命周期家庭改善的终极想象
项目户型最大亮点在于惊人的高得房率，让相同建筑面积能获得远超市场平均水平的实际使用空间。
此系列户型得房率高达约110%，意味着建面约128㎡的户型实际使用面积可达约141㎡。通常为四房设计，在紧凑面积内实现了功能的最大化，空间实用率极高，是入驻金沙核心区的高性价比品质之选。
此系列定位为终极改善，得房率进一步提升至约115%。超大的空间尺度为主人套房、独立书房、家庭厅等多功能区的划分提供了充足条件。结合纯板式布局与奢阔面宽，能够极致承载多代同堂的家族生活、高端社交宴请等丰富场景，兑现塔尖平层的墅级体验。
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