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公园低密：首创 “POD 漫活公园模式”，约 60 亩市政公园 + 4 万㎡社区趣野公园环绕，30% 土地建建筑、70% 土地做自然，居住舒适度主城改善领先。
产品创新：原创 “空中院子” 户型，130-172㎡全改善配置，宽幕采光 + 高得房率，兼具观景与实用属性，差异化优势突出。
双强联袂：建发房产（国企）+ 招商蛇口（央企）联合开发，资金实力雄厚，交付保障力强，规避期房烂尾风险。
区位稀缺：占据 “西贵之源” 金沙核心，青羊主城成熟配套圈，文化底蕴与城市资源双重赋能，资产保值属性突出。
市场热捧：首开认购率达 83%（2025 年 7 月数据），主城低密改善盘关注度 TOP3，市场认可度高。
配套醇熟：3 公里内覆盖地铁（2 号线 号线）、成熟商圈、优质教育资源，全维生活需求无需等待规划兑现。
社区：约 60 亩市政公园 + 社区公园联动，容积率 2.0（主城罕见低密），绿化率 35%+，车位比 1:1.5
交付：预计 2027 年下半年交付（双央企 / 国企背书，兑现力有保障）
周边：双公园生态 + 双地铁覆盖 + 主城成熟商业 + 优质教育集群（金沙小学等）
认可 “西贵” 金沙板块价值，希望兼顾文化底蕴与成熟配套的主城情结客群；
重视社区生态与产品创新，追求 “空中院子” 独特居住体验的高端改善客群。
金沙核心区位稀缺性强，西贵文化底蕴 + 主城成熟配套，居住与资产价值双重在线；
双强联合开发 + 低密公园配置，产品创新度高，“空中院子” 适配高端改善需求；
